MIELNO - budynek mieszkaniowo-usługowy 3 kondygnacje 300m² na działce 750m² + 3 działki przylegające o obszarze 2.380m²

POLECAMY !!  Nieruchomość z ogromnym potencjałem, posesja składająca się z  z budynku  wolnostojącego 3 kondygnacyjnego o funkcji mieszkaniowo-usługowej  300m², usytuowanego na działce 750m² do sprzedaży wyłącznie razem z  trzema przylegającymi  działkami  778m²,856m²,746m².

Niewątpliwym atutem  nieruchomości jest  grunt, jego lokalizacja oraz widok na Jezioro Jamno.

Przepiękne, urokliwe miejsce,  cicha, spokojna część Mielna, gwarantująca poczucie prywatności i odpoczynku, ze świetną  komunikacją pieszą lub rowerową do centrum Mielna i nad  morze.

W sąsiedztwie posesji wybudowane są nowoczesne budynki mieszkalne wolnostojące oraz  kameralne małe ośrodki  wypoczynkowe, zabudowane  ciekawymi architektonicznie domkami rekreacyjnymi.

Budynek wybudowany w 2002roku z suporexu, ocieplony,  z dobrej jakości materiałów,12 pokoi, 7 łazienek, w standardzie technicznym dobrym,  zadbany,  tereny zielone bardzo ładnie zagospodarowane, uporządkowane i wypielęgnowane, wszystkie działki regularnie koszone.

Dla terenu  aktualnie brak jest obowiązującego Planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego działki położone są na obszarze  oznaczonym,  jako  tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej ekstensywnej.

Rozkład pomieszczeń budynku:

PARTER:  duży salon z aneksem kuchennym i jadalnią  o łącznej powierzchni 52m²,  taras 16m² z widokiem na jezioro, pokój 13,5m², łazienka 10m² z oknem, pomieszczenie gospodarcze z piecem gazowym, hol i wiatrołap.

PIĘTRO:  pokój 18m² z łazienką, pokój 9m² z łazienką, mała kuchnia, 4 pokoje 11,2m², 12m², 22m², 10,2m², łazienka 5,7m² z oknem i hol.

PODDASZE: pokój 23,5m² z łazienką, pokój 25m² z łazienką, pokój 13m², pokój 12m² łazienka 7,5m² i hol.

STANDARD - dobry, wszystkie pomieszczenia czyste, zadbane, pokoje  umeblowane i wyposażone.

LOKALIZACJA - spokojna, wypoczynkowa część Mielna gwarantuje spokój, prywatność i odpoczynek,  bliskie sąsiedztwo jeziora Jamno, w okolicy pełna infrastruktura, hala sportowo-widowiskowa, Biedronka, Lidl, Rossmann, Polo, znakomite ścieżki rowerowe i inne.

TEREN - działka zabudowana 750m² i  działki niezabudowane przylegające 2.380m² - teren w całości ogrodzony, zadbany i wypielęgnowany, liczne nasadzenia ozdobne, krzewy, byliny, kwiaty,  na działce  altana drewniana oraz  dodatkowy garaż blaszany.

OGRZEWANIE - piec gazowy stojący dwufunkcyjny Viessmann  z zasobnikiem wody. Dach pokryty blachodachówką.

WYDANIE - do uzgodnienia ok. 1 miesiąc.

MEDIA - woda, kanalizacja, gaz, energia elektryczna.

PODATEK OD NIERUCHOMOŚCI - 2.330zł rocznie za całość.

Nieruchomość przygotowana do sprzedaży, kompletna dokumentacja do wglądu w naszym biurze.

Prezentacja  nieruchomości możliwa jest wyłącznie z Pośrednikiem prowadzącym sprzedaż, po uprzednim umówieniu terminu w naszym biurze.

Polecamy i zapraszamy wszystkie zainteresowane osoby.