Jak pandemia zmieniła rynek nieruchomości w Polsce?

Pandemia COVID-19 miała wpływ na każdą branżę i każdy aspekt naszego życia,a rynek nieruchomości w Polsce nie był wyjątkiem. W ciągu zaledwie kilku miesięcy,zwłaszcza w pierwszej fali pandemii,oblicze sprzedaży,wynajmu i budownictwa zmieniło się diametralnie. Migracje do miast, wzrost zainteresowania przestrzenią do pracy zdalnej, a także zmiany w preferencjach dotyczących lokalizacji i standardów mieszkań – to tylko niektóre z trendów, które zyskały na znaczeniu w obliczu nowych okoliczności. W dzisiejszym artykule przyjrzymy się, jak pandemia wpłynęła na rynek nieruchomości w Polsce, jakie zmiany nastąpiły w zachowaniach konsumenckich oraz jakie są prognozy na przyszłość w kontekście odnawiającej się gospodarki. Przeanalizujemy zarówno wyzwania,jak i szanse,które pojawiły się w tym dynamicznie rozwijającym się sektorze. Zapraszamy do lektury!

Jak pandemia wpłynęła na ceny nieruchomości w Polsce

Pandemia COVID-19 miała ogromny wpływ na rynek nieruchomości w Polsce, a zmiany te są widoczne na wielu płaszczyznach. wraz z wprowadzeniem obostrzeń sanitarnych oraz zdalną pracą, zmieniły się zarówno preferencje nabywców, jak i dynamika cenowa. Oto kilka kluczowych aspektów, które wpłynęły na ceny nieruchomości w ostatnich latach:

• podaż i popyt: Po pierwszej fali pandemii nastąpił niespodziewany wzrost zainteresowania zakupem mieszkań. Ludzie zaczęli poszukiwać większych przestrzeni, które mogłyby pomieścić ich w czasie pracy zdalnej.
• Ceny mieszkań: W wielu miastach w Polsce, w tym w Warszawie, Wrocławiu i Gdańsku, odnotowano znaczący wzrost cen nieruchomości. W 2021 roku ceny mieszkań w stolicy wzrosły średnio o 10%, co było efektem większego popytu.
• Preferencje lokalizacyjne: Klienci zaczęli preferować nieruchomości w atrakcyjnych lokalizacjach, takich jak tereny zielone oraz rejony podmiejskie.Wyjazdy do miast w poszukiwaniu spokojniejszego życia stały się bardziej popularne, co również wpłynęło na ceny.
• Inwestycje w mieszkania na wynajem: Zmiana stylu życia spowodowała wzrost zainteresowania inwestycjami w nieruchomości na wynajem. Mieszkania w centrach dużych miast stały się bardziej atrakcyjne jako źródło dochodu pasywnego.
• Przesunięcia w segmencie luksusowym: Segment luksusowych nieruchomości również odnotował wzrost zainteresowania, szczególnie podczas pandemii, kiedy klienci zaczęli inwestować w drugi dom lub mieszkanie wakacyjne.

Również warto podkreślić, że pandemia wpłynęła na tempo realizacji inwestycji budowlanych. Wiele projektów zostało wstrzymanych z powodu obaw o zdrowie i bezpieczeństwo pracowników. Po pewnym czasie nastąpił jednak powrót do intensywnych prac budowlanych, co przyczyniło się do stabilizacji rynku.

nowe preferencje nabywców w dobie pandemii

Praca zdalna a zapotrzebowanie na metraże

Zjawisko „użytkowania zamiast posiadania

W obliczu pandemii COVID-19,wiele tradycyjnych modeli biznesowych i zachowań rynkowych uległo znacznym zmianom. Polska, podobnie jak wiele innych krajów, staje się świadkiem rosnącej tendencji do „użytkowania zamiast posiadania”, co ma bezpośredni wpływ na rynek nieruchomości.

Coraz więcej osób decyduje się na wynajem mieszkań,zamiast ich zakupu. Takie podejście może wynikać z różnych czynników, takich jak:

• Niepewność ekonomiczna: Poziom zatrudnienia i stabilności finansowej dotknięty pandemią skłania wielu do ostrożności.
• Zmiana sposobu pracy: Wzrost pracy zdalnej sprawił, że wiele osób przeprowadza się do tańszych miejsc, co współczesne zwraca uwagę na elastyczność wynajmu.
• Zmniejszenie inwestycji w nieruchomości: Mniejsze zainteresowanie kupnem mieszkań wśród inwestorów,którzy obawiają się spadku wartości nieruchomości.

W odpowiedzi na potrzeby rynku, deweloperzy zaczęli oferować więcej rozwiązań, które odpowiadają na szczególne wymagania najemców. Przykłady obejmują:

• Inteligentne mieszkania: Wzrost popularności technologii ułatwiających zarządzanie przestrzenią życiową.
• podział mieszkań: Tworzenie wspólnych przestrzeni i mieszkań dostosowanych do modelu współdzielenia.

W miastach takich jak Warszawa, Kraków czy Wrocław, wynajem długoterminowy staje się coraz bardziej opłacalny, co przyciąga młodsze pokolenia. Dynamika tego trendu można by zilustrować w poniższej tabeli:

Trend „użytkowania zamiast posiadania” związany jest również z rosnącą świadomością ekologiczną. Młodsze pokolenia preferują minimalizm i prostsze życie, co jest zauważalne w ich wyborach dotyczących mieszkań. To zmienia również sposób, w jaki deweloperzy podchodzą do projektowania osiedli, uwzględniając przestrzenie do wspólnego użytkowania, zielone tereny czy efektywne energetycznie budynki.

W dłuższej perspektywie, zmiana ta nie tylko przekształca rynek nieruchomości, ale również wpływa na nasze społeczeństwo, promując bardziej zrównoważony i współdzielony styl życia. Rozwój tej tendencji może prowadzić do rewitalizacji miast i stworzenia nowego, innowacyjnego podejścia do przestrzeni mieszkalnej. Obserwowanie tych zmian będzie niezwykle ciekawe w nadchodzących latach.

Zwiększone zainteresowanie nieruchomościami na obrzeżach miast

W wyniku pandemii COVID-19 wiele osób zaczęło dostrzegać zalety mieszkania w mniej zaludnionych obszarach. Odizolowanie od zgiełku miasta, przestronność oraz bliskość natury to tylko niektóre z czynników, które wpływają na rosnące zainteresowanie nieruchomościami na obrzeżach miast. Wiele rodzin, znużonych życiem w zatłoczonych aglomeracjach, postanawia zainwestować w domy z ogrodem, poszukując nowego stylu życia, który sprzyja zdrowiu i dobremu samopoczuciu.

Zmiany te znacząco wpłynęły na rynek nieruchomości, przyczyniając się do:

• Zwiększenia cen nieruchomości: Wiele lokalizacji poza miastem zanotowało wzrosty cen, co wskazuje na rosnące zainteresowanie ze strony kupujących.
• Rozwoju infrastruktury: W odpowiedzi na popyt, władze lokalne inwestują w infrastrukturę, co czyni te obszary bardziej atrakcyjnymi dla nowych mieszkańców.
• Pojawienia się nowych inwestycji: Developeci zaczynają dostrzegać potencjał w obszarach podmiejskich,wprowadzając na rynek nowe projekty mieszkaniowe oraz usługi.

Są to kluczowe zmiany, które można zobaczyć na rynku. Poniżej przedstawiamy kilka przykładowych miast, gdzie zainteresowanie nieruchomościami na obrzeżach wzrosło:

Wizja pracy zdalnej oraz elastyczność, jaką oferuje rynek pracy, pozwalają wielu osobom na podejmowanie decyzji o przeprowadzce z centrum miast. Przemiany te mogą wpłynąć na długofalowy rozwój mniejszych ośrodków, które zyskują nowych mieszkańców, co z kolei wiąże się z rozwojem lokalnych społeczności.

W obecnej sytuacji, w której zmieniają się priorytety życiowe i zawodowe, nieruchomości na obrzeżach miast jawią się jako idealna opcja dla tych, którzy pragną łączyć komfort życia z bliskością do natury. Warto obserwować te zmiany na rynku, ponieważ mogą one zdefiniować przyszłość urbanistyki w polsce.

wpływ pandemii na rynek wynajmu mieszkań

Pandemia COVID-19 miała istotny wpływ na rynek wynajmu mieszkań w Polsce, zmieniając zarówno preferencje najemców, jak i strategie właścicieli nieruchomości. Zaczęło się od nagłego spadku popytu, gdy wiele osób obawiało się przeprowadzek w obawie przed zarażeniem. Mieszkania, które wcześniej cieszyły się dużym zainteresowaniem, nagle znalazły się w cieniu.

W miarę jak sytuacja się stabilizowała, można było zaobserwować kilka kluczowych trendów, które zdefiniowały nową rzeczywistość na rynku wynajmu:

• Wzrost preferencji za mieszkań zdalnych – Klienci zaczęli szukać mieszkań z odpowiednią przestrzenią na biuro domowe oraz dostępem do szybkiego internetu.
• Zmiany lokalizacyjne – Wzrosło zainteresowanie wynajmem mieszkań na obrzeżach miast, gdzie można znaleźć większe metraże w niższych cenach.
• Zmniejszenie cen wynajmu – W odpowiedzi na spadek popytu,wielu właścicieli nieruchomości zdecydowało się obniżyć ceny wynajmu,aby przyciągnąć nowych najemców.

Wielu analityków zauważyło, że pandemią zwiększyła się także rola platform internetowych, które umożliwiają wynajem mieszkań.Właściciele zaczęli korzystać z nowoczesnych technologii, co ułatwiło proces zarówno wynajmującym, jak i najemcom. Możliwość zdalnych wizyt i prezentacji mieszkań stała się normą.

Oto krótkie porównanie średnich cen wynajmu mieszkań przed i w trakcie pandemii:

Ostatecznie, pandemia przyniosła nie tylko wyzwania, ale i nowe możliwości na rynku wynajmu mieszkań. Właściciele oraz najemcy musieli dostosować się do zmieniającej się rzeczywistości, co z pewnością ukształtuje przyszłość rynku nieruchomości w Polsce na długi czas. Zmiany te mogą również przyczynić się do innowacji i większej elastyczności w sektorze wynajmu.

Ewolucja inwestycji w nieruchomości komercyjne

Transformacje na rynku nieruchomości komercyjnych, które miały miejsce w wyniku pandemii, z pewnością wpłynęły na sposób postrzegania i wykorzystania tych przestrzeni. Przed wybuchem pandemii, inwestycje w biura, centra handlowe oraz inne obiekty komercyjne były w ciągłym wzroście. Wraz z nadejściem COVID-19, rynek ten przeszedł znaczną ewolucję.

Najważniejsze zmiany, które zauważono:

• Wzrost znaczenia pracy zdalnej: Wiele firm zrezygnowało z potrzebnych powierzchni biurowych na rzecz elastycznych modeli pracy. To spowodowało mniejszy popyt na tradycyjne biura.
• Adaptacja przestrzeni: Nieruchomości komercyjne zaczęły być przekształcane w miejsca sprzyjające współpracy i kreatywności, takie jak co-workingi.
• Zmiana w postrzeganiu centrów handlowych: Wzrost sprzedaży online doprowadził do przemyślenia roli fizycznych sklepów i centrów handlowych.
• Ekologiczne rozwiązania: Coraz więcej inwestycji w nieruchomości komercyjne kieruje się ku zrównoważonemu rozwojowi, co przyciąga inwestorów.

W międzyczasie, na rynku pojawiły się nowe segmenty, takie jak logistyka i magazyny, które zyskały na znaczeniu z powodu proliferacji e-commerce. Z perspektywy inwestycyjnej, stanowią one obiecujący i zyskowny teren do rozwoju. Deweloperzy zaczęli dostosowywać swoje projekty, by spełniały wymagania nowoczesnych modeli biznesowych.

Warto zwrócić uwagę na dynamikę wynajmu. Firmy korzystają z krótkoterminowych umów najmu, co pozwala na większą elastyczność w zarządzaniu przestrzenią. To może mieć dalekosiężne skutki dla stabilności przychodów właścicieli nieruchomości, którzy muszą dostosować swoje strategie do zmieniających się warunków rynkowych.

Oto krótka tabela porównawcza, ilustrująca różne typy nieruchomości komercyjnych i ich zmiany w popularności:

Jak pandemia zmieniła standardy budownictwa

rola technologii w sprzedaży nieruchomości

W obliczu pandemicznych wyzwań technologia stała się kluczowym elementem w procesie sprzedaży nieruchomości. W miarę jak tradycyjne metody transakcji zaczęły ustępować innowacjom, branża nieruchomości musiała dostosować się do nowej rzeczywistości, w której zdalne zyskuje na znaczeniu. Oto, jak technologia wpłynęła na rynek:

• Wirtualne spacery – Dzięki technologii VR i 360-stopniowym zdjęciom, potencjalni nabywcy mogą zwiedzać nieruchomości bez konieczności wychodzenia z domu. To nie tylko oszczędność czasu, ale również większa wygoda.
• Platformy online – Wzrost popularności stron internetowych i aplikacji dedykowanych do sprzedaży nieruchomości ułatwia porównywanie ofert. Takie rozwiązania sprawiają, że klienci mają dostęp do szerszej gamy dostępnych opcji.
• Automatyzacja marketingu – Wykorzystanie algorytmów i sztucznej inteligencji pozwala na bardziej spersonalizowane podejście do klientów. Właściciele nieruchomości mogą dotrzeć do odpowiednich odbiorców poprzez precyzyjne kampanie reklamowe w sieci.

Wprowadzenie nowych technologii na rynek nieruchomości przyniosło także pewne wyzwania. Konkurencja w przestrzeni wirtualnej stała się silniejsza, a inwestorzy muszą jeszcze bardziej skupić się na jakości swoich ofert. W tej sytuacji, kluczowymi atutami stają się:

• Umiejętność analizy danych – Zbieranie i analiza informacji o rynku, a także efektywne śledzenie trendów, stają się niezbędne dla podejmowania świadomych decyzji.
• Wsparcie techniczne – Wszelkie problemy z technologią mogą spowodować opóźnienia w sprzedaży. Dlatego, współpraca z odpowiednimi specjalistami IT staje się kluczowym elementem strategii działania.

Warto również zauważyć,jak pandemia przyspieszyła trend cyfryzacji w zakresie usług opieki nad klientem. Narzędzia CRM (Customer Relationship Management) zaczęły odgrywać istotną rolę w budowaniu relacji z klientami, umożliwiając jeszcze lepsze zarządzanie kontaktami i follow-upami. Tabela poniżej ilustruje,jakie technologie zdobyły uznanie w ostatnich latach w obszarze sprzedaży nieruchomości:

W miarę postępu technologii,rynek nieruchomości w Polsce z pewnością będzie ewoluował. Ci, którzy wykorzystają nowoczesne narzędzia i rozwiązania, mają szansę na przewagę konkurencyjną, co jest kluczowe w dynamicznie zmieniających się warunkach post-pandemicznych.

Lockdown a trend do minimalizmu i efektywności przestrzeni

Wraz z nadejściem pandemii COVID-19, wiele osób zmieniło swoje nawyki życiowe, co wpłynęło na sposób, w jaki postrzegamy przestrzenie wokół nas. W dobie lockdownu,kiedy czas spędzany w domach znacznie się wydłużył,pojawiła się potrzeba przemyślenia i zminimalizowania otoczenia,w którym żyjemy i pracujemy.Coraz więcej ludzi zaczęło doceniać prostotę oraz funkcjonalność swoich mieszkań.

Minimalizm, jako styl życia, stał się nie tylko modą, ale także odpowiedzią na zmieniające się potrzeby mieszkańców miast.Osoby zaczęły inwestować w przestrzenie bardziej wyważone i funkcjonalne, gdzie każdy element ma swoje miejsce i cel. W efekcie meldują się dwa kluczowe trendy:

• Wzrost popularności mieszkań o mniejszych metrażach – zmniejszona powierzchnia awansuje na pierwszy plan, co sprzyja prostocie i oszczędności.
• zwiększone zainteresowanie przestrzeniami elastycznymi – Właściciele mieszkań stają się coraz bardziej świadomi, że przemyślane zagospodarowanie ich przestrzeni wpływa na efektywność i komfort życia.

W szczególności, urządzanie przestrzeni stało się sztuką łączenia funkcji, gdzie różne obszary mieszkania mogą pełnić wielorakie role. Dobrze zorganizowane, otwarte przestrzenie sprzyjają wspólnej pracy, nauce oraz relaksowi. Coraz częściej dostrzegamy:

Osoby poszukujące nowych mieszkań stają się coraz bardziej wymagające, oczekując nie tylko estetyki, ale przede wszystkim przestronności i funkcjonalności. W projekcie deweloperskim kluczowe jest wykorzystanie przestrzeni do maksymalizacji efektywności życia codziennego. Dlatego też deweloperzy zaczynają wprowadzać innowacyjne rozwiązania, które mają na celu zaspokojenie potrzeb współczesnych mieszkańców.

nieruchomości jako alternatywa dla tradycyjnych inwestycji

Kryzys zdrowotny a nowe regulacje prawne w branży nieruchomości

Postpandemiczne wyzwania dla branży deweloperskiej

Jak przygotować się na przyszłość rynku nieruchomości

przygotowanie się na przyszłość rynku nieruchomości w Polsce wymaga analizy bieżących trendów oraz przewidywania nadchodzących zmian. Oto kilka kluczowych aspektów, na które warto zwrócić uwagę:

• Zmiany w preferencjach mieszkańców: Wzrost znaczenia przestrzeni do pracy zdalnej oraz większe zainteresowanie lokalami z ogrodem czy balkonem to dokładne zmiany, które mogą kształtować ofertę na rynku.
• Technologia i innowacje: Rozwój technologii domowej, zdalne kontrole oraz inteligentne systemy zarządzania mogą stać się standardem, co wpłynie na ceny oraz wartości mieszkań.
• Polityka mieszkaniowa: Rządowe zmiany w regulacjach dotyczących budownictwa i finansowania nieruchomości mogą kształtować rynkowe realia przez wpływ na podaż mieszkań.

W kontekście tych zmian warto również rozważyć przyszłe lokalizacje inwestycji.Wiele osób decyduje się na życie w mniejszych miejscowościach, a to z kolei prowadzi do dynamiki cen w nowych rejonach. To zjawisko staje się widoczne, co można zobrazować w poniższej tabeli:

Ostatecznie, przed dokonaniem inwestycji, warto również zwrócić uwagę na rozwój infrastruktury w danym obszarze. Doskonała komunikacja, dostępność usług oraz instytucji edukacyjnych mogą znacząco zwiększyć atrakcyjność lokalizacji.

Obserwacja rynku, badanie potrzeb klientów oraz elastyczność wobec zmieniających się warunków będą kluczowe dla odniesienia sukcesu. Dostrzegając te czynniki, można skuteczniej reagować na ruchy rynku oraz lepiej przygotować się na przyszłość.

Zrównoważony rozwój a potrzeby rynku nieruchomości

Jak analiza danych kształtuje rynek nieruchomości po pandemii

W obliczu zmieniającej się rzeczywistości po pandemii, analiza danych staje się kluczowym narzędziem w kształtowaniu rynku nieruchomości. Dotychczasowe metody oceny wartości nieruchomości oraz prognozowania trendów straciły na aktualności, a ich miejsce zajmują bardziej zaawansowane techniki analityczne.

Główne aspekty wpływające na rynek nieruchomości to:

• Zmiana preferencji klientów: Wzrost popularności przestrzeni zewnętrznych oraz mieszkań o większej powierzchni.
• Praca zdalna: Zmiana lokalizacji poszukiwań mieszkań, które są bardziej oddalone od centrów miast.
• Technologie: Nowoczesne narzędzia analityczne, które uwzględniają zmienne takie jak dostępność komunikacji czy zieleń w okolicy.

W miarę rozwoju i adaptacji do nowej rzeczywistości, agenci nieruchomości i deweloperzy korzystają z danych o sprzedaży i najmie, aby lepiej zrozumieć rynek. Możliwość przewidywania zmian staje się nieoceniona i pozwala na szybkie reagowanie na zmieniające się potrzeby klientów.

Analiza trendów również obejmuje monitoring rynków lokalnych, co pozwala na dostosowanie oferty do konkretnej grupy odbiorców. Na przykład, dane demograficzne i preferencje mieszkańców danego regionu mogą znacząco różnić się między sobą, wpływając na typy nieruchomości, które będą się sprzedawać najlepiej w różnych lokalizacjach.

W erze post-pandemicznej rośnie także znaczenie eco-kind budownictwa, co również potwierdzają zebrane dane. Klienci coraz częściej poszukują mieszkań z certyfikatami ekologicznymi, co przekłada się na strategie deweloperów, którzy starają się dostosować do nowych oczekiwań rynku.

Rekomendacje dla nabywców nieruchomości w nowej rzeczywistości

Przykłady udanych adaptacji przestrzeni dla zmieniających się potrzeb

Nadchodzące trendy na rynku nieruchomości w polsce

Jak pandemia wpłynęła na rynek kredytów hipotecznych

Pandemia COVID-19 miała ogromny wpływ na różne sektory gospodarki, a rynek kredytów hipotecznych w Polsce nie był wyjątkiem. W pierwszych miesiącach pandemii nastąpił gwałtowny spadek liczby udzielanych kredytów, co związane było z niepewnością gospodarczą oraz obawami potencjalnych kredytobiorców.

Przyczyny spadku aktywności na rynku hipotecznym:

• Niepewność finansowa: Wiele osób straciło pracę lub doświadczyło obniżenia dochodów, co zniechęcało do zaciągania zobowiązań.
• Zaostrzenie kryteriów przyznawania kredytów: Banki zaczęły rygorystyczniej oceniać zdolność kredytową klientów, co ograniczyło dostępność kredytów.
• Ograniczenia w obiegu dokumentów: Zdalne procesy sprzedaży i podpisywania umów spowodowały opóźnienia w finalizacji transakcji.

Jednak z biegiem czasu sytuacja na rynku hipotecznym zaczęła się zmieniać. Wprowadzenie programów wsparcia oraz poprawa sytuacji gospodarczej sprzyjały wzrostowi zainteresowania kredytami hipotecznymi.

ewolucja trendów na rynku kredytów hipotecznych:

• Wzrost zainteresowania kredytami z oprocentowaniem stałym: klienci zaczęli preferować stabilność kosztów, obawiając się przyszłych wzrostów stóp procentowych.
• Preferencje dotyczące lokalizacji: Pandemia spowodowała większe zainteresowanie nieruchomościami w mniejszych miejscowościach oraz na obrzeżach miast.
• Znaczny rozwój kredytów online: Wygoda związana z zaciąganiem kredytów przez internet stała się imponującą alternatywą dla tradycyjnych rozwiązań.

Warto również zauważyć, że mimo wielu wyzwań, rynek kredytów hipotecznych w Polsce powoli wraca do równowagi. Banki dostrzegły potrzebę elastyczności wobec klientów, co zaowocowało nowymi rozwiązaniami produktowymi, takimi jak:

Podsumowując, pandemia znacząco wpłynęła na rynek kredytów hipotecznych w Polsce, wprowadzając zarówno wyzwania, jak i nowe możliwości. Zmiany te mogą na stałe ukształtować sposób, w jaki Polacy podchodzą do zaciągania kredytów w nadchodzących latach.

W artykule przyjrzeliśmy się, jak pandemia wpłynęła na rynek nieruchomości w Polsce, wprowadzając szereg znaczących zmian, które z pewnością będą miały długofalowe konsekwencje. Wzrost zainteresowania przestrzenią mieszkalną poza dużymi aglomeracjami, rosnąca popularność pracy zdalnej oraz zmiana preferencji dotyczących standardów życia to tylko niektóre z aspektów, które zrewolucjonizowały nasze podejście do zakupu i wynajmu nieruchomości.

obserwując dynamiczny rozwój sytuacji, nie sposób nie zauważyć, że rynek nieruchomości w Polsce przechodzi przez intensywny proces adaptacji. kamienice z przeszłości zyskują na wartości, a nowe inwestycje rewitalizacyjne stają się odpowiedzią na zmieniające się potrzeby społeczeństwa. Szybko zmieniający się krajobraz rynku nieruchomości to świetna okazja dla inwestorów, ale także wyzwanie dla osób poszukujących swojego wymarzonego miejsca na ziemi.

Patrząc w przyszłość, warto zadać sobie pytanie, jakie kolejne zmiany przyniesie nam nowa rzeczywistość? Jakie trendy będą dominować w nadchodzących latach? Jedno jest pewne – obserwowanie transformacji tego sektora będzie nie tylko interesujące, ale także niezwykle istotne dla każdego, kto planuje związane z nieruchomościami decyzje. Zapraszam do śledzenia naszych kolejnych artykułów, w których będziemy na bieżąco informować o najnowszych trendach oraz analizować, jak dalej będzie się kształtować rynek nieruchomości w Polsce.